Appartement à vendre à LE RHEU de 64m²234 000 €
Réf 1662408
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
1/2
3
2
1
2
1
Gaz individuel
2019
Le point fort de cet appartement
C’est duplex, bénéficie d’une très belle luminosité et d’une conception récente (2019) aux normes RT 2012.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Très beau DUPLEX avec belle terrasse de 20 m2 exposée Ouest sans vis à vis.
? DUPLEX 3 PIÈCES – 64 M² – LE RHEU
Terrasse 20 m² sans vis-à-vis ? Plein Ouest – Construit en 2019
Emplacement stratégique
Quartier prisé du Rheu, à 2 pas du centre-ville, commerces et transports. Aux portes de Rennes, alliant calme et accessibilité.
?? Descriptif
Duplex récent (2019), parfaitement entretenu.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée.
- 2 chambres confortables, 2 toilettes.
? Atout majeur
Terrasse de 20 m² plein Ouest, sans vis-à-vis, extension du séjour – idéale pour les soirées ensoleillées en intimité.
? Stationnement
Garage boxé électrifié + place privative : prestations rares et recherchées.
? Copropriété & Diagnostics
- 6 lots (2 lots pour ce bien)
- Charges : 640 €/an | Pas de procédure
- DPE : 104 kWh/m²/an (05/06/2026)
- Dépenses énergétiques : 760–1 080 €/an
Contact
Gaëtan COUTEY – SAFTI – Agent commercial
RSAC Rennes 478 818 081
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 0649319228, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081
Terrasse 20 m² sans vis-à-vis ? Plein Ouest – Construit en 2019
Emplacement stratégique
Quartier prisé du Rheu, à 2 pas du centre-ville, commerces et transports. Aux portes de Rennes, alliant calme et accessibilité.
?? Descriptif
Duplex récent (2019), parfaitement entretenu.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée.
- 2 chambres confortables, 2 toilettes.
? Atout majeur
Terrasse de 20 m² plein Ouest, sans vis-à-vis, extension du séjour – idéale pour les soirées ensoleillées en intimité.
? Stationnement
Garage boxé électrifié + place privative : prestations rares et recherchées.
? Copropriété & Diagnostics
- 6 lots (2 lots pour ce bien)
- Charges : 640 €/an | Pas de procédure
- DPE : 104 kWh/m²/an (05/06/2026)
- Dépenses énergétiques : 760–1 080 €/an
Contact
Gaëtan COUTEY – SAFTI – Agent commercial
RSAC Rennes 478 818 081
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 0649319228, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 640 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Gaëtan Coutey
Vern-Sur-Seiche (35770)
4 biens en portefeuille
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