Appartement à vendre à RENNES de 67m²

140 000 €

En exclusivité ! Appartement T3 à rénover – 67 m² – Rez-de-chaussée – Le Blosne

Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants : appartement T3 de 67,37 m² (loi Carrez) à rénover entièrement, situé en rez-de-chaussée dans le quartier calme et recherché du Blosne. Composé d’un lot à vendre au sein d’une copropriété de 45 lots, ce bien lumineux offre un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur moderne et entièrement personnalisé.

Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain à moderniser, d’une cuisine indépendante à aménager et d’un salon / salle à manger spacieux, parfait pour optimiser vos espaces de vie.

Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour concevoir un appartement à votre goût et valoriser le bien sur le marché. Les charges de copropriété sont de 1 442 € par an (prévision 2025).

Ne manquez pas cette exclusivité, une occasion unique de créer votre futur chez-vous ou un investissement sur-mesure dans un quartier calme et bien situé !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 0760314834, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093