Pour habitation principale ou pour investissement locatif, venez découvrir ce bel appartement T2 en résidence sécurisée quartier Henri Fréville. Au 6ème étage avec ascenseur, ce bel appartement vous offre une pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte équipée et de bon goût, un débarras aménagé en dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et vasque en pierre, soignée et de qualité. Un balcon sans vis à vis direct est accessible depuis la chambre lumineuse et communique avec le salon. Ne tardez pas, aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Je vous propose à la vente un appartement type T3 au RDC dans le quartier du Blosne à Rennes. Proche métro et toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec débarras. Un couloir dessert un WC suspendu, une SDB et deux belles chambres sur parquet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cave fermée et d'une place de parking couverte et privative. N'hésitez à me contacter pour davantage d'information et organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À RENNES-QUARTIER DU LANDRY Le Landry est un quartier paisible de Rennes ; Situé en pleine zone d'activité, il s'étend sur 1,5 km² et possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté de beaucoup de commerces : Supérette à 500m , Boulangerie - Pâtisserie à 650m , Pharmacie à 700m , Parc du Landry , Station de métro La Poterie , Arrêt de bus ligne C1 au pied de la résidence ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate. Appartement T4 en DUPLEX de 96m² situé au dernier étage d'une résidence de standing idéalement placé, en retrait de la voie principale donnant sur le parc du Landry .Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée , cuisine ouverte sur le séjour accèdant toit-terrasse de 30m² exposée plein SUD . Une salle d'eau privative (douche à l'italienne , meuble double vasques) . wc séparés . A l'étage dégagement desservant deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain (baingnoire, meuble double vasques) . wc séparés . Une suite parentale de 18m² pourvue d'un dressing fermé privatif ainsi que de sa salle d'eau (douche à l'italienne) .Nombreux rangements , prestations de qualité. Profitez d'un stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo. Places de parking. Avantages fiscaux/Dispositif PINEL pour les investisseurs, contactez-moi pour de plus amples renseignements Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2025 photos non contractuelles Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À RENNES-QUARTIER DU LANDRY Le Landry est un quartier paisible de Rennes ; Situé en pleine zone d'activité, il s'étend sur 1,5 km² et possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté de beaucoup de commerces : Supérette à 500m , Boulangerie - Pâtisserie à 650m , Pharmacie à 700m , Parc du Landry , Station de métro La Poterie , Arrêt de bus ligne C1 au pied de la résidence ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate. Appartement T3 de 60m² situé dans une résidence de standing idéalement placé, en retrait de la voie principale donnant sur le parc du Landry .Il est composé d'une entrée , cuisine ouverte sur le séjour accèdant à la terrasse . Deux chambres, une salle d'eau privative (douche à l'italienne) . wc séparés . Profitez d'un stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo. Places de parking. Avantages fiscaux/Dispositif PINEL pour les investisseurs, contactez-moi pour de plus amples renseignements Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2025 photos non contractuelles Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

A Chantepie, limitrophe à Rennes Sud et Cesson Sévigné, on est d’emblée séduit par ce T4 récent de 80 m² dont l’architecture unifiée a su allier nature, douceur tout en bénéficiant des avantages urbains : proximité des commerces, des écoles, de l'université, des bus rennais (C1,13,34). La nature s’invite tout simplement chez vous ! Le pari de préserver en éco-environnement nature et avantages urbains est réussi et fait de cet appartement un bien rare et unique sur le marché. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, le séjour s’ouvre sur une loggia de 20m² avec une vue arborée inspirante. Le cellier, la cuisine américaine, toute équipée valorise les espaces avec une touche moderne et cosy. La suite parentale avec sa douche est appréciable et on remarquera le côté agréable des 2 autres chambres menant sur la loggia. La salle de bain permet une autonomie familiale, très pratique. Enfin, le bien dispose d’un garage souterrain sécurisé avec 2 places de parking disponibles. Le confort énergétique au gaz de ville rejoint l'économe avec un DPE en B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

Coup de Cœur ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à proximité de l'église St Hélier proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien se situe au 2ème étage sans ascenseur ; il propose deux chambres confortables et de belles dimensions, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie profitant d'une lumière traversante, une salle d'eau et des WC séparés. L'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking commun. Le système de chauffage est individuel et électrique, le chauffe-eau fonctionne au gaz. La copropriété prévoit des travaux d'isolation et de réfection de toiture afin d'atteindre la norme "Bâtiment Basse Consommation". Le budget travaux maximum est estimé à environ 45 000 € par propriétaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de charme dans un quartier idéalement situé à Rennes. N'hésitez-plus, contactez-moi, visitons ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

6 Appartements à vendre, RENNES (35200)

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 4 pièces - 73m²

Appartement - 4 pièces - 96m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

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