Appartement à vendre à RENNES de 132m²

419 500 €

Au cœur du très recherché quartier du Colombier, découvrez ce spacieux appartement de 131 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.

Dès l’entrée, le ton est donné : volume, lumière, respiration.

Double exposition Est-Ouest
Pièces de vie baignées de lumière avec vue dégagée côté Ouest
Balcons filants pour profiter de l’extérieur à chaque instant

L’AGENCEMENT

Pensé pour une vraie vie de famille :

grande entrée
cuisine indépendante + arrière-cuisine
salon-séjour + salle à manger ouverts sur l’extérieur
4 chambres
2 salles de bains
2 WC

LES + QUI CHANGENT TOUT
Box fermé en sous-sol
Cave
Résidence sécurisée avec gardien
Métro, commerces et centre-ville à pied

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147