173 Appartements à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Appartement T3 traversant de 80 m² (1er étage) + Cave (6m2)
T3 traversant de 80 m² - Charme de l'ancien - Faibles charges

Situé dans le quartier Saint-Martin cet appartement typique perpignanais situé au 1er étage sans ascenseur, séduira les amateurs d'investissement immobilier :

- Beaux volumes
- Configuration traversante
- Faibles charges
- Emplacement à fort potentiel locatif

Adresse : 12 avenue Victor Dalbiez - 66000 PERPIGNAN

LES ESSENTIELS

- Appartement traversant de 80 m²
- Vaste séjour de 35 m²
- Cuisine ouverte + espace bar
- 2 Chambres
- Balcon 3m2
- Cave privative 6m2


CONFORT

- Climatisation réversible (salon / salle à manger)
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmable + Chauffe serviette)
- Double vitrage (bois et pvc)
- DPE D
- Fibre internet

FINANCES

- Taxe foncière : 800€ / an
- Charges de l'immeuble : 13 € / mois (Syndic libre)

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien !

- Estimation locative actuelle : 650 € / mois
- Estimation locative après travaux : 820 € / mois

EMPLACEMENT

- Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
- Quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare
- Quartier bien desservi par les transports et les principaux axes
- Commerces de proximité

Informations complémentaires

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Appartement T2 traversant (50m2) avec balcon (7m2) - Faible charges
!!!!! SOUS OFFRE !!!!!

Grand T2 avec balcon – Quartier Saint-Martin proche du centre-ville de Perpignan

À proximité des lycées Notre-Dame de Bon Secours, Arago, Marillac, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 (1 chambre) situé au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur de seulement 7 lots.

Les + du bien :

- Appartement traversant
- Séjour avec cuisine ouverte
- Balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme
- Salle de bains avec baignoire et wc
- Belle hauteur sous plafond avec beaucoup de cachet (cheminée décorative)
- Parquet massif dans le salon et la chambre
- Nombreux placards de rangements
- Double vitrage partout
- Possibilité d’installation d’une climatisation
- Chauffage gaz de ville, chaudière révisée chaque année
- Toiture de la copropriété refaite en 2023
- DPE : D (Possibilité de passer en C avec l'installation d'une climatisation réversible)

Informations financières :

- Charges de copropriété : 88 €/mois (Syndic : Nesten).
- Taxe foncière : 840 €/an
- Loyer possible : 550 € hors charges/mois

Idéal pour :

- Location étudiante grâce à la proximité des lycées et de la gare
- Premier achat

Un appartement avec du charme, peu de charges et un emplacement recherché, offrant une belle rentabilité locative.


Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l’accord de la propriétaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

appartement 3 pièces
APPARTEMENT T3 – LE BARCARÈS (SECTEUR
LYDIA)

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Rare sur le secteur ! Appartement T3 situé au Barcarès, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec place de parking. Appartement
de 54 m² avec une grande terrasse d’environ 40 m². Vous profiterez d’un cadre de vie agréable
avec accès aux activités, marchés et événements comme Les Déferlantes..

Configuration du bien :

- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 chambres
- Salle d’eau
- WC séparé

Atouts:

- Terrasse d’environ 40 m²
- Plage à 5 min à pied
- 1er et dernier étage
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Secteur Lydia

Informations complémentaires
Prévoir rafraîchissement (peintures, améliorations possibles)
contactez -moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 0611334623, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322

Studio dans résidence sécurisée avec piscine
Situé à Perpignan (66000), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des services, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité des espaces verts et des loisirs.

Ce studio de 28 m² est situé au 2ème étage, accessible par ascenseu. Doté d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence, il comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, garantissant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Les charges de copropriété incluent charges des parties communes mais également, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 651 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Appartement 6 couchages + place de parking
Maxime Birmelé vous présente en Exclusivité:

Appartement lumineux 2 pièces 39,10 m² de surface utile + 1 place de parking privative
Située à Argelès sur mer, à seulement 600m des plages, et proche de tous commerces.
Au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur & magnifique vue sur les Albères.

L'intérieur, se compose d'un séjour de 19,3 m², d'un loggia et d'un coin nuit , d'une vrai cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,3 m².

Une place de parking privative est également incluse.

Les + :
- Magnifique vue sur les Albères
- Ascenseur
- Grande baie vitrée faisant la largeur de l'appartement en double vitrage alu
- Place de parking privative

Idéal investissement locatif ou pour simplement profiter de la plage, l'appartement est idéalement situé :
- à 600m des plages, 200m des commerces, 2,7kms de la Gare d'Argelès, 28 kms de l'aéroport de Perpignan et 30 kms de l'Espagne.

Des questions ? Contactez moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

Appartement F3 meublé centre ville 21 appartements
Situé dans le quartier moyen Vernet de Perpignan , cet appartement F3 de 86 m²environ meublé dans une petite résidence de 21 appartements qui se trouve à seulement 600m du centre-ville, offrant ainsi proximité avec les commerces, restaurants et services de la ville. Cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est idéalement située dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

L'appartement est situé au 2ème étage, il se compose d'un spacieux séjour de 35m², d'une cuisine 14 m² , de 2 belles chambres avec parquet flottant et carrelage, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant, de nombreux placards dans le hall et dans les chambres aussi une loggia balcon de 4m²10 sans vis à vis est à votre disposition avec une porte fenêtre dans le séjour de 35m² .
En bon état, lumineux et spacieux , de plus les meubles peuvent être inclus dans la vente , cet appartement de ville aussi offre un investissement locatif intéressant, une résidence secondaire ou premier achat. Une cave à vélo est également mise à disposition. Résidence avec ascenseur, les travaux de peinture ont été terminés cette année dans la résidence Pas d'autres travaux prévus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 0611441595, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769

Front de mer à Canet Sud – Un cocon lumineux aux volumes surprenants
À quelques pas seulement de la plage, ce studio séduit immédiatement par sa configuration rare et son remarquable potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie optimisé totalisant 38 m², dont 22 m² Loi Carrez complétés par une loggia fermée de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé du front de mer de Canet Sud.

Baigné de lumière grâce à son agréable exposition ouest, le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'après-midi, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

La vaste loggia, parfaitement intégrée à l'espace de vie, constitue une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : salon cosy, espace repas, coin nuit indépendant ou bureau. Une modularité rare qui confère à ce studio un confort de vie bien supérieur à sa surface Carrez.

Les atouts qui font la différence

? 38 m² exploitables dont 16 m² de loggia fermée

? Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle

? Salle d'eau rénovée en 2019, moderne et fonctionnelle

? Kitchenette équipée : plaque induction, four et lave-linge

? Résidence idéalement située en front de mer

? Accès immédiat à la plage

? Rez-de-chaussée pratique pour les retours de plage, vélos ou équipements de loisirs

Un investissement de choix ou un pied-à-terre idéal

Dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue, ce bien constitue une excellente opportunité pour :

• un investisseur à la recherche d'un emplacement à fort potentiel locatif ;

• un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre en bord de mer ;

• ou toute personne désireuse de profiter d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et tourné vers la Méditerranée.

Une adresse privilégiée, une surface optimisée et une proximité immédiate de la plage : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder.

? Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous le faire découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

Le Barcarès : plage à pied, meublé et prêt !
LE BARCARÈS – À 1 MINUTE DE LA PLAGE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC MEZZANINE
À seulement une minute à pied de la plage, au sein de la résidence Front de Mer, découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre cabine équipée de rangements permet d'optimiser le confort au quotidien.
La loggia ouverte , constitue une véritable pièce supplémentaire dédiée à la détente ou aux repas en toute saison.
À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un couchage deux places ainsi qu'un couchage une place, complétés par des espaces de rangement pratiques.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir.
Bien qu'il ne dispose pas d'une place de stationnement privative, un vaste parking situé devant la résidence permet de se garer facilement tout au long de l'année.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du Barcarès, en fait une excellente opportunité pour :
• une résidence secondaire en bord de mer,
• un pied-à-terre pour les vacances,
• un investissement locatif saisonnier ou Airbnb.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder
Liste des équipements sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

APPARTEMENT 55m2 AVEC PARKING ET LOGGIA VUE
Situé dans le secteur de Nautica au Barcarès, découvrez cet appartement de 55 m² habitables, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit à l’année, pour les vacances ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Au sein d’une résidence construite en 1980, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.
Une loggia vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur proche du littoral. La résidence dispose par ailleurs d’une grande terrasse commune d’environ 200 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.

Son emplacement vous permettra de rejoindre facilement les plages de sable fin, les commerces, les restaurants et les activités nautiques. Le Barcarès offre un cadre de vie méditerranéen recherché, entre mer, nature et animations tout au long de l’année.
Grâce à ses deux chambres, sa surface confortable, son parking et sa loggia, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu’à des acquéreurs recherchant un pied à terre sur la côte méditerranéenne.
Une opportunité à découvrir dans le secteur de Nautica au Barcarès.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466