Appartement à vendre à PERPIGNAN de 67m²76 500 €
Réf 1694563
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
2/6
3
2
1
1
1
Électrique collectif
1950
Le point fort de cet appartement
Traversant et lumineux, balcon plein sud, grand garage, parking privatif, loggia, nombreux rangements et centre-ville à 15 min à pied.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Grand T3, lumineux, balcon sud, garage et parking
T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parking
Au sein de la résidence sécurisée **Les Lauriers**, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.
Son emplacement facilite la vie quotidienne : écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.
La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’appartement et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou le séchage du linge.
Un simple rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Atout rare et recherché : le bien dispose également d’une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour 12000€.
Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif offrant d’intéressantes perspectives de valorisation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Au sein de la résidence sécurisée **Les Lauriers**, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.
Son emplacement facilite la vie quotidienne : écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.
La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’appartement et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou le séchage du linge.
Un simple rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Atout rare et recherché : le bien dispose également d’une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour 12000€.
Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif offrant d’intéressantes perspectives de valorisation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103€ et 1493€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 091 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Vermandé
Juvignac (34990)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
