Situé dans une copropriété au calme et bien entretenue, ce duplex offre une belle surface de 78m² habitables avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au premier étage: Vous trouverez plusieurs espaces de vie convivial et modulable: Entrée avec couloir menant à un WC séparé et à un vestiaire pour un rangement optimal. Cuisine ouverte et équipée, une salle à manger lumineuse et un espace salon. A l'étage: une chambre enfant avec rangements intégrés d'un côté, une spacieuse chambre parentale avec espaces de rangements de 14m² de l'autre côté avec salle de bain attenante et second WC. Atouts supplémentaires: Place de stationnement dans cour intérieur. Grande cave et jardin privatif de 40m². Ce duplex combine, fonctionnalité et modularité: que vous souhaitiez optimiser les volumes existants ou repenser la distribution des pièces, il offre un beau potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir rapidement! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric FAGOT, Tél. : 0628435336, E-mail : cedric.fagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 989935911

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