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Appartement à vendre à PESSAC de 62m²195 000 €

Pessac - 33600

Réf 1374862

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Année de construction :
2002

Le point fort de cet appartementthumbsup

Le secteur. Le calme


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Idéalement situé et au calme. Petite copropriété

Pessac Alouette. A proximité des transports et groupes scolaires, joli T3 de 62m2 environ au premier étage sur trois d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 8m2 exposé Sud.
Chauffage electrique individuel.
2 places de parking complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué (741Euros + 82 Euros de charges), fin du bail 31 Mars 2026.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Les +
- Le calme
- La luminosité
- Les très nombreux rangements
- La résidence arborée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Pessac Alouette. A proximité des transports et groupes scolaires, joli T3 de 62m2 environ au premier étage sur trois d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 8m2 exposé Sud.
Chauffage electrique individuel.
2 places de parking complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué (741Euros + 82 Euros de charges), fin du bail 31 Mars 2026.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Les +
- Le calme
- La luminosité
- Les très nombreux rangements
- La résidence arborée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
129kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 520€ / an
Maximum : 770€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Thiercelin – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Fabienne Thiercelin

Pessac (33600)

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