MOULIN à VENT - Cet appartement T3 en copropriété présente une opportunité résidentielle attractive. Perpignan, capitale du département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie dynamique et ensoleillé, bénéficiant d'une richesse culturelle et d'une gastronomie réputée. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 57 m², vendu meublé, est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux placards pratiques. Le balcon de 4 m² offre un espace extérieur de détente et la loggia vitrée se révèle fonctionnelle. Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, ce bien est équipé de double-vitrage, de volets roulants électriques et de places de stationnement toujours disponibles au pied de l'immeuble. J'attends vos visites sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : 07 55 61 67 52, E-mail : elisabeth.poux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865

Perpignan, secteur du Moulin à vent, à proximité de l’Église St Paul, de l'université, des écoles et de toutes les commodités, dans une petite copropriété aux faibles charges, je vous propose cet appartement de Type T5 entièrement rénové. Situé au 2éme étage, il se compose de 4 chambres dont une avec dressing et terrasse, un salon salle à manger ouvert sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. Une cave de 13 m2 en sous sol complète le tout. Très belle rénovation avec des prestations de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, électricité aux normes... A visiter sans plus attendre! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Situé à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. De plus, la ville regorge de sites touristiques tels que la cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le palais des Rois de Majorque. Côté extérieur, une loggia de 6,5m2 , un balcon. À l'intérieur, vous apprécierez les 75 m² de surface habitable de cet appartement. Composé de 3 pièces,une cuisine équipée, un salon salle à manger, une chambre,une salle d'eau, il offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie confortables. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos préférences. Deux ascenseurs.Gardien Double vitrage, volets électriques,cave. NE TARDEZ PAS!! CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

PERPIGNAN SUD, EXCLUSIVITE SAFTI ! Face à l'Université et situé au 1ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages du Moulin à Vent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60m² habitable. Ce bien possède un lumineux séjour avec parquet, un balcon et un accès à une loggia offrant une vue dégagée, une cuisine séparée avec un balcon, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et deux belles chambres dont une avec une loggia. L'appartement, vendu avec une cave de 6m², est en très bon état et bénéficie du double vitrage, volets roulants et d'une façade neuve! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035

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