Appartement à vendre à PERPIGNAN de 74m²

Situé au sud-est de Perpignan (quartier Saint-Gaudérique) dans une petite copropriété calme de seulement 6 lots, découvrez ce très bel appartement traversant au 1er étage avec balcon et cave.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate avec un accès rapide aux plages !

D’une surface de 74 m² habitables, il se compose :

- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant
- Trois grandes chambres aux dimensions similaires
- Une cuisine moderne refaite à neuf
- Une salle d’eau + WC entièrement rénové
- Un large hall central desservant l’ensemble des pièces

Les + :
- Place de parking extérieure privative (Portail sécurisé)
- Cave de 7 m² avec fenêtre pouvant faire office de petit atelier (eau + électricité)

Confort :
- Double vitrage
- Radiateurs à inertie sèche avec cœur de chauffe dans chaque pièce

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Aspects financiers :
Estimation loyer : 720€ - Taxe foncière : 108€/mois - Charges de copropriété : 95€/mois

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011