Appartement à vendre à PERPIGNAN de 70m²158 000 €
Réf 1654396
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
4/4
3
2
1
1
Individuel
1925
Le point fort de cet appartement
Hyper centre quartier Clemenceau
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement T3 duplex esprit loft avec terrasses et cave
Au cœur du quartier recherché de Clemenceau, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Vous profiterez ici d’un emplacement privilégié en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, services…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance sonore.
L’appartement développe une superficie Loi Carrez de 62 m² et plus de 73 m² de surface utile, dans une atmosphère chaleureuse et atypique de type loft, sublimée par les poutres apparentes, le parquet d’origine et les beaux volumes sous plafond.
Caractéristiques principales :
* Appartement T3 duplex
* Dernier étage
* Quartier Clemenceau – hypercentre
* Deux terrasses sans vis-à-vis
* Climatisation
* Double vitrage
* Nombreux rangements
* Faibles charges de copropriété
* Aucun travaux à prévoir
* Cave
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
* Magnifique pièce de vie d’environ 42 m²
* Grande cuisine ouverte entièrement équipée
* Petite chambre idéale pour bureau ou chambre d’amis
* WC séparés avec lave mains
* Espace de rangement
À l’étage :
* Spacieuse suite parentale de 22 m² au sol
* Rangements aménagés
* Salle de bain pleine de charme avec :
* baignoire
* grande douche
* vasque d’angle
Ce que l’on aime :
Le cachet rare de cet appartement esprit loft, mêlant authenticité et modernité : parquet ancien, poutres apparentes, hauteur sous plafond, lumière naturelle, confort de la climatisation et prestations soignées.
Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant le calme et le charme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Vous profiterez ici d’un emplacement privilégié en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, services…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance sonore.
L’appartement développe une superficie Loi Carrez de 62 m² et plus de 73 m² de surface utile, dans une atmosphère chaleureuse et atypique de type loft, sublimée par les poutres apparentes, le parquet d’origine et les beaux volumes sous plafond.
Caractéristiques principales :
* Appartement T3 duplex
* Dernier étage
* Quartier Clemenceau – hypercentre
* Deux terrasses sans vis-à-vis
* Climatisation
* Double vitrage
* Nombreux rangements
* Faibles charges de copropriété
* Aucun travaux à prévoir
* Cave
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
* Magnifique pièce de vie d’environ 42 m²
* Grande cuisine ouverte entièrement équipée
* Petite chambre idéale pour bureau ou chambre d’amis
* WC séparés avec lave mains
* Espace de rangement
À l’étage :
* Spacieuse suite parentale de 22 m² au sol
* Rangements aménagés
* Salle de bain pleine de charme avec :
* baignoire
* grande douche
* vasque d’angle
Ce que l’on aime :
Le cachet rare de cet appartement esprit loft, mêlant authenticité et modernité : parquet ancien, poutres apparentes, hauteur sous plafond, lumière naturelle, confort de la climatisation et prestations soignées.
Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant le calme et le charme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509€ et 689€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 485 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marion Besancenot
Estagel (66310)
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