Situé au 8ème et dernier étage (seulement 2 appartements sur le palier), desservi par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée (vidéo surveillance) et ravalée (aucun travaux en cours), ce bien traversant de 77 m² de surface habitable est baigné de lumière ! L'entrée et le couloir menant aux chambres disposent de 2 grands placards de rangement ; le séjour avec un mur mansardé dessert une terrasse de 6 m² ; quant à la cuisine de 17 m² elle offre un balcon donnant sur notre splendide chaîne des Pyrénées !! L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 12.5 m² et la seconde de 10m² avec accés terrasse exposée ouest, une salle de bains et un WC séparé. Ses atouts : - double vitrage alu - faibles charges de copropriété - son emplacement proche de toutes les commodités et transports - une cave privative - stationnement facile et gratuit - local vélos sécurisé - actuellement loué par une locataire sérieuse et sympathique Au plaisir de répondre à vos questions ;-) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier HERVÉ, Tél. : 0674779315, E-mail : gauthier.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 893 226 043

Duplex sans vis à vis au calme absolu situé aux portes de Pau, à Bizanos . Au sein d’un immeuble de caractère et sécurisé, idéalement situé proche de la gare de Pau et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour allier confort moderne et charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre accueillante avec sa propre salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon doté d'un espace cosy parfait pour se détendre. Vous trouverez également une buanderie pratique et des toilettes. A la mezzanine vous trouverez : une chambre avec sa cabine de douche plus un espace bureau. Le tout entièrement climatisé pour vous apporter l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid dans un cadre alliant histoire et modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts! Surface loi Carrez totale : 81,44 m² Surface au sol totale : 96,49 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément CARON, Tél. : 0631561489, E-mail : clement.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 881 833 040

Situé au Nord de la ville de Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Idéalement niché dans la **Résidence ROYAL GARDEN**, à l'abri des regards et entouré de verdure et de tranquillité, avec la possibilité de profiter d'une piscine commune pour se détendre. À l'extérieur, en plus des espaces verts très bien entretenus de la Résidence, cet appartement T3 dispose d'un jardin d'environ 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air avec vue sur la forêt. De plus, une place de parking est incluse, assurant ainsi praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante et moderne menant à une cuisine ouverte sur un séjour avec accès au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement fonctionnel de cet appartement de 62 m² en fait un lieu de vie agréable et convivial, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Niché au cœur d'une résidence chaleureuse, je vous propose cet appartement de 57 m². En résumé, Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre oasis au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, quant à elle, ne manquera pas d'espace avec ses 9 m². Ce qui rend cet appartement si spécial, c'est son potentiel d'aménagement, imaginez déjà aménager une chambre supplémentaire ou un bureau à votre image ! Pour profiter des beaux jours en toute quiétude, un balcon ensoleillé vous attend pour des moments de détente. Proche de l'université, des transports en commun et des commerces, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Et pour rester connecté en permanence, la fibre est disponible dans le logement. Les charges de copropriété sont faibles, pour une gestion financière sereine et maîtrisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée .Votre futur chez-vous vous attend ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 0630747767, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

Opportunité à Ne Pas Manquer Au détour d'une rue calme, niché dans un quartier où le vert s'entrelace avec le bitume, je vous propose ce spacieux appartement . Il se compose d'une grande entrée qui distribue une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud, une cuisine séparée avec loggia, un cellier et un WC. Un couloir dessert les Trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. fibre optique, chaudière neuve, double vitrage et volets électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un Local à vélo, faibles charges. Le Stationnement y est facile et gratuit. Outre son Potentiel locatif lucratif en LMNP , il est situé dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas de la faculté, de l'hôpital et des transports en commun. C'est une valeur sûre, un investissement, un trait d'union, entre la tranquillité et l'effervescence urbaine. Si cet espace vous interpelle , ne tardez pas. Pour en savoir plus organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 0630747767, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

Limitrophe Jurançon, venez découvrir ce spacieux 5 pièces avec petit balcon et une place parking -box couvert- en résidence calme et bien entretenue. Ce bien est parfaitement distribué, aucune perte de place, il s'organise comme suit: Entrée, séjour (ancien double séjour), cuisine séparée, 4 chambres confortables et pratiques, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien avec possibilité d'une deuxième place de parking. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Idéal primo-accédants ou investisseurs, il est prêt à être habité de suite ! Vidéo disponible sur Youtube - DR TEAM Safti : https://www.youtube.com/shorts/C76cjs-hzNo Prix de vente : à discuter ! Contactez-nous vite pour réserver votre visite !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Jose ROYO MARTIN, Tél. : 0652415676, E-mail : mariajose.royomartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914 406 558

Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et deux places de parking -dont une couverte- en résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue. Profitez de cette opportunité rare pour devenir propriétaire de cet appartement lumineux, doté d'une belle pièce de vie -entourée par un balcon filant donnant sur un cadre de verdure et avec vue sur les Pyrénées. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Cuisine ouverte sur le salon, il dispose de trois chambres avec placards, confortables et pratiques, une salle de bain et des toilettes séparées ainsi que d'un cellier-buanderie. Idéal primo-accédants ou investisseurs: appartement habitable de suite ! Vidéo disponible sur Youtube DR TEAM Safti : https://www.youtube.com/shorts/faTPvSQmMHg Prix de vente : à discuter. Contactez-nous vite pour convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Jose ROYO MARTIN, Tél. : 0652415676, E-mail : mariajose.royomartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914 406 558

Très belle rénovation pour cet appartement de 106 m² qui bénéficie d'une exposition Sud au cœur du centre ville de Pau. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1949. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble. Ce grand appartement dispose d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une pièce pouvant être un salon ou une quatrième chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'une location parking à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOYENAGA, Tél. : 0666357302, E-mail : veronique.goyenaga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823 795 141

Au sein d'une résidence sécurisée et situé au 2ème étage avec ascenseur (sur 8 étages), cet appartement de 50m² dispose d'un très bon agencement et de 2 accès extérieurs (dont un plein sud), sur le secteur du Parc des Expositions / Place de Verdun. Il se compose : - d'un hall d'entrée - d' une cuisine spacieuse et très lumineuse - d' une belle pièce de vie donnant sur terrasse - d' une salle de bain avec fenêtre, - d'un WC séparé - d'une chambre donnant sur autre terrasse sud Luminosité sans aucun vis à vis avec 2 accès extérieurs pour un total de 8 m². De très faibles charges pour 63 € par mois. Copropriété en excellent état ; aucun travaux en cours ; tout a été fait : ravalement + étanchéité des toits terrasse + parties communes etc etc. Raccordé à la fibre Stationnement aisé et gratuit Local Vélo Proche commerces / bus et navette COXITY Dans l'attente de votre appel téléphonique (pas de sms, ni mail) et au plaisir de vous le faire découvrir. Excellente journée ou soirée ;-) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier HERVÉ, Tél. : 0674779315, E-mail : gauthier.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 893 226 043

9 Appartements à vendre, PAU (64000)

Appartement - 4 pièces - 77m²

Appartement - 3 pièces - 96m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 2 pièces - 57m²

Appartement - 4 pièces - 88m²

Appartement - 5 pièces - 108m²

Appartement - 4 pièces - 82m²

Appartement - 5 pièces - 106m²

Appartement - 2 pièces - 50m²

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