Appartement à vendre à PAU de 44m²88 000 €
Réf 1581296
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
RDC/2
2
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Pau centre, T2 44 m², rez-de-chaussée, lumineux, chambre avec cour, cuisine ouverte, parfait pour premier achat ou investissement locatif
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
T2 de 44 m² - Pau centre, proche parc du Château
Appartement idéal investissement locatif – courte ou longue durée
Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une petite copropriété à faibles charges, un atout majeur pour un projet d’investissement.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Son emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des lieux touristiques, en fait un bien particulièrement adapté à la location courte durée (tourisme, déplacements professionnels) comme à la location longue durée, avec une demande locative soutenue sur le secteur.
Un bien polyvalent, rentable et facile à gérer, idéal pour investir ou pour une résidence principale.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une petite copropriété à faibles charges, un atout majeur pour un projet d’investissement.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Son emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des lieux touristiques, en fait un bien particulièrement adapté à la location courte durée (tourisme, déplacements professionnels) comme à la location longue durée, avec une demande locative soutenue sur le secteur.
Un bien polyvalent, rentable et facile à gérer, idéal pour investir ou pour une résidence principale.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972€ et 1314€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 392 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Benoît Duval
Bizanos (64320)
28 biens en portefeuille
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