Découvrez un bien rare et hors du commun, loft sur trois niveaux dans un lieu vivant et coloré en pleine expansion, au centre de Paris. Entrée privative donnant sur long couloir avec accès à un WC séparé, SDB avec baignoire et dressing spacieux ouvrant sur petit salon - salle à manger et une cuisine ouverte. un escalier en verre et bois mène à l'atelier d'artiste qui se situe en contre-bas. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en verre et métal, une chambre avec rangements sur deux niveaux avec accès au toît-terrasse de 35 m². •	Volumes généreux : Une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux grâce à des verrières qui apportent une lumière naturelle. •	Aménagements personnalisables : Avec des zones modulables, cet espace peut être adapté à vos besoins, que ce soit pour une habitation, un atelier ou un showroom. Détails pratiques : •	Surface : 90 m² •	Surface de la terrasse privative : 35 m² •	Localisation : À quelques pas des transports, commerces, et lieux emblématiques du 18? arrondissement. •	Metro : Marcadet Poissonnier Cet espace convient parfaitement à des particuliers en quête d’un lieu de vie atypique ou à des professionnels/artistes cherchant un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par cet univers hors du commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

À proximité immédiate du futur campus Condorcet, de l’Adidas Arena, du métro Porte de la Chapelle (ligne 12) et de la station de tram Colette Besson, découvrez ce charmant T1 situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 9 étages, avec gardien et ascenseur. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : Une entrée accueillante Une salle de bain Un séjour spacieux de 15,6 m² Une cuisine séparée de 3,66 m² Un balcon avec vue dégagée sur un agréable jardin Une cave et possibilité d' un box en sus Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108

Charmant appartement 2 pièces au rez-de chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, idéalement situé au cœur du quartier du marché de l'Olive, à proximité immédiate des transports(L12,L2,L5,L4) et de toutes commodités. Bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger conviviale, d'une cuisinette séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour/chambre lumineux et dégagé offrant une vue apaisante sur une cour fleurie. La copropriété est sécurisée par une entrée avec digicode et une porte avec code. Une cave saine complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir Photos non contracuelle Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108

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