Appartement à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 64m²660 000 €

Rue Lacépède, à deux pas du jardin des plantes, je vous invite aujourd'hui à découvrir un petit coin de paradis dans un endroit insoupçonnable.
Nous entrons dans une copropriété de 50 lots, très bien entretenue, traversons deux charmantes cours pavées et arborées, avant d'arriver en bas d'une très jolie cage d'escaliers.
Au 3ème étage sans ascenseur nous attend cet écrin entièrement refait à neuf, de 45.21m2 Carrez et 64m2 de surface au sol. Un couloir nous accueille. A gauche, une petite chambre de 8m2 a la place d'accueillir un lit deux places. A droite, quelques marches nous conduisent vers la salle de douche qui est installée dans une tour.
Tout droit, nous découvrons la très jolie pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine semi-ouverte.
Un escalier nous emmène vers une grande pièce mansardée de 20m2 au sol.
Je vous invite à me contacter très rapidement si vous voulez avoir la chance de visiter ce bien rare et au calme absolu.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139