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Address: Paris 15e Arrondissement, 75015, FR
Telephone: 06 33 92 29 49

Au calme et à proximité de toutes commodités, du parc des expositions, du parc Georges Brassens, à quelques mètres du TRAM arrêt Georges Brassens, nous vous proposons au sein d'une petite copropriété récente de 13 appartements , au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très bien distribué comprenant un grand séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec balconnet, deux chambres : la première est une suite parentale avec dressing et salle de bains, et la deuxième a sa propre salle de douche. Enfin, un bureau (qui peut être transformé en 3ème chambre en déplaçant une cloison) vous permettra de travailler en toute tranquillité. Un box fermé de 32m2 prêt à recevoir votre véhicule électrique peut être acquis en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2516 &euro;). 
 Prix de vente : 790 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Dans un quartier très vivant, à deux pas de l'Olympia, de la Madeleine et d'Opéra vous attend cette charmante chambre de service qui pourra vous servir de bureau, de pied à terre ou de chambre d'étudiant à titre personnel. Emplacement idéal au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème. Les Wc sont sur le palier et sont utilisés par 3 chambres seulement. Surface Carrez: 7,54m2 Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 193 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Je vous propose aujourd'hui de venir découvrir ce bien très rare à la vente au coeur du quartier très familial et convivial de la Mairie du XVème. Sa surface et ses volumes sont exceptionnels pour le quartier : Au 5ème étage, une belle entrée dessert un double séjour, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, et un couloir donnant sur 3 très belles chambres, une salle de bains et un WC. Un escalier intérieur nous mène ensuite vers le 6ème étage où nous attend une véritable suite parentale avec un espace de 24m2 séparé par une cloison permettant d'avoir un bureau d'un côté et l'intimité de la chambre de l'autre, et une salle de douche avec WC. Un long balcon filant vous permettra de profiter du soleil de l'après-midi. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5762 &euro;). 
 Prix de vente : 1 960 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

A quelques pas de la station de métro Trinité- Estienne d'Orves, à quelques minutes de la gare St Lazare et des grands boulevards vous attend cet appartement de réception exceptionnel. Je vous emmène en visite ? Nous rentrons dans l'immeuble de haut standing de 1860 par une porte cochère. Nous pouvons emprunter l'escalier ou l'ascenseur pour accéder à l'appartement. Une galerie d'entrée nous accueille dans ce lieu aux volumes généreux aux plafonds de 3.40m de hauteur ornés de moulures dorées .Vous pourrez y recevoir vos invités dans le salon de 31.5m2 et dans la salle à manger de 27m2. Vous pourrez également profiter de sa grande cuisine dînatoire avec son cellier, de 3 chambres (13.5m2, 14.5m2 et 21.3m2), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une double cave de 25m2 vient compléter ce bien. L'appartement n'a pas de vis à vis. Il est lumineux. Les photos présentées sont une suggestion d’aménagement pour ce bien parfaitement entretenu. Visite virtuelle possible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5852 &euro;). 
 Prix de vente : 1 750 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Je vous emmène aujourd'hui rue Rambuteau, dans un appartement d'exception, entièrement refait par un architecte d'intérieur. Au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, nous sommes accueillis dans un séjour de 30m2 avec une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit propose deux très belles chambres de 13 et 16m2 avec des rangements sur mesure, une magnifique salle de douche qui fait aussi office de buanderie et un WC. Une cave vient compléter ce bien rare. Visite possible 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2220 &euro;). 
 Prix de vente : 1 040 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Dans une petite rue perpendiculaire à la rue Dorian, à deux pas de la place de la Nation, au calme, nous vous proposons ce duplex lumineux aux 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il est composé de 6 pièces dont une cuisine dînatoire de 20m2, de deux salles de bains et 2 WC. Les deux appartements qui sont deux lots distincts au sein de la copropriété peuvent également être séparés. Ce bien est à venir découvrir absolument ! Il est également possible d'acquérir un box fermé en sus. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 1 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Dans la très calme rue des Bergers, à quelques minutes à pieds des métros Javel ou Charles Michel, dans un immeuble bien entretenu des années 70, je vous propose ce 3 pièces en rez-de-chaussée sur une rue très calme. Il propose une entrée, un séjour, une grande cuisine avec cellier, deux très belles chambres, une salle de bains, des WC, des nombreux placards et une cave. Une chambre donne sur le jardin de la copropriété dans lequel vous pourrez vous rendre aux beaux jours avec une jouissance non exclusive. Il peut également parfaitement convenir pour une profession libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 630 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Au 4ème étage d'un immeuble de 1972 sur le square Boucicaut, vous serez émerveillé par ce très grand studio de 48m2, au charme très vintage des années 80. Il propose une entrée, un dressing, une salle de bains, des WC, une cuisine, et un très grand séjour de 31m2 avec alcôve dont la baie vitrée donne sur un agréable balcon de 4m de longueur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 870 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Au sein d'une très jolie copropriété avec une agréable cour pavée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique aux très beaux volumes. Nous sommes accueillis dans une entrée qui ouvre sur la cuisine et sur la chambre ayant sa propre salle de douche. Les WC sont séparés. Un grand séjour de 24m2 nous attend ensuite, avec ses 3.15m de hauteur sous plafond et une poutre apparente qui lui donne beaucoup de cachet. L'appartement est très lumineux avec ses grandes ouvertures qui donnent sur la cour. En sortant de ce havre de paix, nous sommes au cœur de Paris, à deux pas du Bon Marché et de St Germain des Prés. Un emplacement d'exception pour un bien unique à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2281 &euro;). 
 Prix de vente : 760 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

A proximité de l'hôpital Georges Pompidou, des bureaux de Lagardère et du parc André Citroën, dans un quartier familial aisé, je vous propose ce fonds de commerce de fleurs qui ne demande qu'à continuer à se développer. Une employée avec des doigts de fée est actuellement sur place, et étudiera toute proposition. Le local fait 41m2 en tout, et propose un espace de vente de 17m2, ainsi qu'un grand atelier avec une kitchenette et un WC. La vitrine propose 7m linéaires et l'espace autorisé sur le trottoir fait 1.20m de large. Store en tissus mécanique, surveillance électronique à l'intérieur du magasin. Possibilité d'acquérir un véhicule en plus.(Mercedes Citan 2016) Le bail est tout commerce sauf nuisances et extraction. Possibilité de partir sur un bail neuf. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 55 000 € HT + 1 100 € (TVA), soit 56 100 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 49 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 49 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 500 € HT + 1 100 € (TVA 20 %), soit 6 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

A quelques mètres du métro volontaires, au 1er étage d'un immeuble de 1906, je vous propose ce très bel appartement avec une vue très dégagée qui nous offre une entrée, un double séjour, une belle chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1620 &euro;). 
 Prix de vente : 420 000 € 
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Je vous emmène aujourd'hui découvrir un petit coin de paradis : Au cœur du quartier de l'Odéon, à quelques pas du théâtre et du jardin du Luxembourg, quel bonheur d'être dans cet appartement ! Ayant atteint le 3ème étage de ce charmant immeuble datant du XVIIIème siècle, nous sommes accueillis dans une entrée qui propose un grand placard. Un agréable séjour plein sud nous attend avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement offre également deux chambres : la première ayant sa propre salle de douche, et la seconde une vraie salle de bains. Un beau dressing pourra accueillir les derniers achats effectués à St Germain des prés ou dans vos boutiques préférées de la capitale. Vous aimez ce quartier chargé d'histoire et cherchez un appartement au calme absolu proposant de jolies prestations ? Contactez-moi sans tarder afin que je puisse vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3908 &euro;). 
 Prix de vente : 1 295 000 € 
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Avenue de Tourville, entre l'Ecole Militaire et les Invalides, dans une très belle copropriété avec gardien, je vous propose de découvrir cet appartement familial au calme absolu. Au deuxième étage sur cour, seul à l'étage, il propose de très beaux volumes avec 3.05 de hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée avec son vestiaire, d'un grand séjour avec une magnifique verrière rénovée qui a conservé tout son charme, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien et une chambre de service peut être proposée en sus. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 1 535 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

Duplex comme une maison, occupant les deux derniers étages (2ème et 3ème) d'une petite copropriété, à la lisière du 7ème arrondissement, à deux pas des stations de métro Ségur et Sèvres-Lecourbe, de l'UNESCO et de l'école Jeannine Manuel (EABJM) je vous propose cet appartement d'exception de 131m2 en loi Carrez et de 187m2 de surface au sol grâce au bel espace mansardé que propose le deuxième niveau. Il offre une entrée, un grand séjour, une très agréable salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 2 ayant leur propre douche, 1 salle de bains, 2 WC, une buanderie, une salle de jeux et un grenier. Un architecte d'intérieur est intervenu en 2018, l'appartement est en parfait état, c'est un véritable coup de cœur, un bien absolument unique ! Visite virtuelle possible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3502 &euro;). 
 Prix de vente : 1 960 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Catherine POITOU, T&eacute;l. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 832 768 139

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