11 Appartements à vendre, PARIS 19E ARRONDISSEMENT (75019)

À VENDRE – Appartement 4 pièces de charme – 85 m² – Vue dégagée sur le parc de la Villette
À VENDRE – Appartement 4 pièces de charme – 85 m² – Vue dégagée sur le parc de la Villette

Situé au 5? étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et conserve de magnifiques éléments d’époque tels que deux cheminées d’origine.

Le séjour, ouvrant sur un balcon filant de 3,84 m², bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de la Villette et la Philharmonie de Paris, offrant un cadre verdoyant et culturel unique.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, dont deux donnent sur cour pour un calme absolu. Une salle de douche, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.

Un long couloir dessert harmonieusement les différentes pièces et offre un bel espace pour exposer peintures ou installer une bibliothèque.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 748 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Studio avec balcon sur jardin.
Situé dans le 19e arrondissement de Paris, ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette. À deux pas de la station de métro Jaurès (ligne 2, 7, 3b), des commerces et du parc des Buttes Chaumont, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable pour les amoureux de la vie parisienne.

Au 5ème étage d'une copropriété contemporaine avec jardin et ascenseur, ce studio comprend une entrée avec dressing, une salle de bain avec toilettes, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest. À rénover, il est idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,41%. Une cave complète ce bien, chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Année de construction : 1973.
Copropriété gardiennée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monessa HERBOUZE, Tél. : 0613456941, E-mail : monessa.herbouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 935102111

Village Jourdain studio avec vue sur jardin
Au sein de l'agréable village Jourdain, Rue de la Villette, à 6mn de marche du métro Jourdain et des Buttes Chaumont, studio de 25 m2 exposé Sud-Ouest, lumineux et bien distribué : grande entrée avec rangements, pièce à vivre avec espace cuisine et coin nuit, salle de bain avec wc. Cave saine en sous-sol.
Appartement au calme dans immeuble sur cour, au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Copropriété agréable et soignée avec gardien, eau chaude et chauffage collectifs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Pas de Travaux
Situé dans le dynamique 19e arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de nombreux commerces, cafés et parcs verdoyants. Idéal pour les amateurs de balades au bord du canal de l'Ourcq ou de pique-niques au parc des Buttes-Chaumont, ce quartier offre un cadre de vie agréable alliant animations culturelles et tranquillité.

Ce charmant appartement de 29 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir. Une chambre cosy invite à la détente, tandis que des toilettes individuelles et une cabine de douche viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 0647849480, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

Triplex familial près du Canal de l'Ourcq
Dans une impasse privée, à proximité immédiate du Métro Ourcq, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché, découvrez un triplex d'exception de 162,37m² Carrez pour une surface au sol de 190m². Ce lieu unique offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse en jouissance privative de 20 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60m² Carrez s'ouvre à vous, comprenant un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux haut de gamme et des équipements électroménagers de qualité, ainsi qu'un espace salon et salle à manger élégant. Le rez-de-chaussée propose également des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et un grand dressing sur mesure.
À l'étage, l'espace se divise harmonieusement : d'un côté, un studio, espace indépendant parfait pour un adolescent composé d'une chambre, d'un salon-télé, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit en mezzanine; de l'autre, une salle de jeux (possibilité de cloisonner ici une quatrième chambre) menant à une troisième chambre en mezzanine. Cet espace se compose également d'une salle de bains avec wc.
Possible d'optimiser le plan de l'étage en 5 chambres.
Trois caves et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien d'exception.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645

Charmant 3 Pièces / Bassin de la Villette, environnement CALME et VERDOYANT
Avenue Jean Jaurès, à proximité du Bassin de la Villette et du Quai de la Loire, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49 m², situé au 3e étage d’un immeuble ancien bien entretenu. L’appartement est situé complètement dans la cour fleurie offrant un cadre calme et agréable.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC. Une cave au sous-sol. Une configuration alternative permettrait de créer un grand séjour et une chambre.
Traversant, avec une double exposition (sud-est et nord-ouest), cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de le rénover à votre goût.
L’emplacement idéal : proche de toutes commodités, des transports en commun, des cinémas, et des parcours de promenade verdoyants, offrant une qualité de vie parisienne exceptionnelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991