Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 19m²

Situé dans le 13e ardt de Paris, dans une petite rue calme à 2 pas du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et des commerces de l'avenue d'Italie,

cet appartement de 18,8 m² carrez est situé au 2e étage accessible par escalier sur cour et coursive couverte. Il comporte une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Il a été récemment entièrement rénové (isolation DPE C, électricité, plomberie, huisseries).
Aménagement à finaliser avec entrepreneur selon votre projet.

Charges mensuelles de 115 euros, Taxe foncière de 180 euros.
Chauffage individuel électrique. Ballon de production ECS. DPE C.
Immeuble 1890, porte digicode, petite copropriété de 15 lots principaux.

Si loué, Rentabilité > 5%, base Loyer majoré 850 euros (meublé) HC (source encadrement des loyers Mairie de paris).

Cet appartement est idéalement situé pour un étudiant ou un pied-à-terre ou encore un bel investissement locatif à fort rendement. Nous contacter pour tout renseignement et préalablement à une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908