Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 18m²

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à 150m du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14), à 2 pas des commerces et restaurants de l'avenue d'Italie mais cependant très au calme dans une petite rue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.

Ce studio de 18,45m² carrez (18,75m² au sol) est situé au 3e étage d'un immeuble faubourien du XIXe siècle et accessible par escalier et coursive couverte. Il présente une configuration fonctionnelle avec une chambre, une cuisine et un espace salle d'eau.

Rénové récemment, isolé complètement avec un DPE C, ce studio se présente en plateau près à recevoir vos choix décoratifs en fonction de votre projet.

Cet espace compact, la localisation pratique et sa luminosité naturelle en font un bien attractif idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou encore un bel investissement locatif à fort rendement.
Charges mensuelles de 115 euros, Taxe foncière de 180 euros.

Loyer majoré 850 euros HC (source encadrement des loyers Mairie de paris, Meublé).

Immeuble 1890, porte digicode.

Nous contacter pour tout renseignement et préalablement à une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908