Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 79m²729 000 €
Réf 1416075
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
2/6
4
2
1
Gaz individuel
1912
Le point fort de cet appartement
Appartement 4 pièces 79 m², 3 chambres, lumineux, grande pièce à vivre, charme ancien, idéal famille, proche Parc de Bercy et Bercy Village.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
79 m² lumineux, 3 chambres, Bercy Village à 2 pas
À proximité immédiate des métros Cour Saint-Émilion et Bercy, au 2? étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1912 bien entretenu, appartement d’angle de 79 m², très lumineux, bénéficiant du charme de l’ancien.
Il se compose d’une grande pièce de vie traversante intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec 3 petits balcons.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
L’appartement est en bon état général et présente un fort potentiel d’optimisation, notamment sur l’agencement de la cuisine et des salles d’eau, permettant d’améliorer les espaces selon les besoins.
Une grande cave de 10 m² complète ce bien.
Quartier recherché de Bercy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Bercy Village et du parc de Bercy.
Copropriété de 26 lots – charges annuelles : 2 465 € – aucune procédure en cours.
DPE : E
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811
Il se compose d’une grande pièce de vie traversante intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec 3 petits balcons.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
L’appartement est en bon état général et présente un fort potentiel d’optimisation, notamment sur l’agencement de la cuisine et des salles d’eau, permettant d’améliorer les espaces selon les besoins.
Une grande cave de 10 m² complète ce bien.
Quartier recherché de Bercy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Bercy Village et du parc de Bercy.
Copropriété de 26 lots – charges annuelles : 2 465 € – aucune procédure en cours.
DPE : E
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 465 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laia Castello
Paris 12e Arrondissement (75012)
4 biens en portefeuille
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