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Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 31m²270 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Comme une petite maison à Paris...


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Une pépite rare au calme absolu !

Situation privilégiée entre la Place d'Aligre et le métro Faidherbe Chaligny. Cet appartement se trouve sur cour au calme absolu.
Il offre sur 3 niveaux (principalement aux 1er et 2nd étages), 31m² de surface au sol et 30,65m² Carrez.
Entrée sur cour au rez-de-chaussée directement dans l'appartement - cette entrée offre une belle capacité de rangement.
Petit séjour au 1er étage avec un espace cuisine (à rafraîchir) fenêtres double vitrage récentes, sol et peinture et électricité refaits.
Au second et dernier étage, espace nuit et salle de bains avec WC.
0 amiante, 0 termite, 0 anomalie électrique, 0 plomb.
Cet appartement compense sa hauteur sous plafond relativement faible par un cachet, une situation et une configuration coup-de-cœur.
Je serais heureux de vous renseigner et vous présenter sur place cet appartement au charme et potentiel rares.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

Situation privilégiée entre la Place d'Aligre et le métro Faidherbe Chaligny. Cet appartement se trouve sur cour au calme absolu.
Il offre sur 3 niveaux (principalement aux 1er et 2nd étages), 31m² de surface au sol et 30,65m² Carrez.
Entrée sur cour au rez-de-chaussée directement dans l'appartement - cette entrée offre une belle capacité de rangement.
Petit séjour au 1er étage avec un espace cuisine (à rafraîchir) fenêtres double vitrage récentes, sol et peinture et électricité refaits.
Au second et dernier étage, espace nuit et salle de bains avec WC.
0 amiante, 0 termite, 0 anomalie électrique, 0 plomb.
Cet appartement compense sa hauteur sous plafond relativement faible par un cachet, une situation et une configuration coup-de-cœur.
Je serais heureux de vous renseigner et vous présenter sur place cet appartement au charme et potentiel rares.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
375kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 1 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Kremp – Chantilly – 60500 – Conseiller SAFTI

Eric Kremp

Chantilly (60500)

51 biens en portefeuille

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