Appartement à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 33m²285 000 €

Charmant 2 pièces à vendre à Paris 20e, rue Vitruve, dans le quartier recherché de Charonne. Situé au 4? étage sans ascenseur d’un immeuble ancien typiquement parisien, cet appartement de 33 m² est lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une chambre avec cheminée, d’une cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC. Calme et plein de charme, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et de trois lignes de métro : Maraîchers (L9) à 8 min, Porte de Bagnolet (L3) à 10 min, Alexandre Dumas (L2) à 11 min. Classé DPE F en raison d’une déperdition thermique sur un mur donnant sur la rue et la cour, il peut atteindre un DPE D avec une isolation intérieure fine sans perte de surface. Idéal premier achat ou pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990