Patrick Barberi vous propose à OSNY: À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du Parc de Grouchy, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments agréables. L’appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon appréciable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative en extérieur, un véritable plus au quotidien. Les + : -Résidence Kaufman & Broad -Environnement recherché -Proximité immédiate des commodités et transports -Résidence sécurisée et en bon état -Idéal primo-accédant ou investissement locatif, valeur locative en bail meublé: 900 euros /mois. -Un bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Magnifique F4 dans residence de standing de 2023 (DPE B) dans secteur résidentiel quartier de chars clinique sainte Marie comprenant entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour double ouvrant sur un jardin orienté sud , ainsi que 3 chambres, 1 salle de bain ,1 salle d' eau ,1 wc . Deux parkings exterieurs inclus. FAIBLES CHARGES . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

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Appartement - 2 pièces - 42m²

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