Réf 1602393
À proximité immédiate de la gare d’Orly-Ville + Locataire sérieux en place, loyers réglés sans incident depuis plus de 30 ans
INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ – T4 DÉJÀ LOUÉ
À 2 min de la gare et des commerces, T4 de 58 m² au 1er étage dans résidence avec gardien et parc.
Produit clé en main avec locataire en place depuis +30 ans
Aucun incident de paiement
Loyer : 435 € HC
CONFIGURATION OPTIMISÉE :
Séjour lumineux
2 chambres
1 bureau (3ème chambre possible)
Salle d’eau + WC séparés
Rangements
?? Cave
?? Parking
CE QU’IL FAUT RETENIR :
Revenus immédiats et sécurisés
Zéro vacance locative
Ticket d’entrée accessible
Gros potentiel de revalorisation (travaux + réajustement du loyer)
IDÉAL INVESTISSEUR :
Stratégie patrimoniale sécurisée
Ou optimisation rendement à moyen terme
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR – CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 720 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
