Appartement à vendre à ORLY de 58m²175 000 €
Réf 1602393
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
1/10
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1948
Le point fort de cet appartement
À proximité immédiate de la gare d’Orly-Ville et du centre commercial
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 58 m²
Investissement locatif sécurisé – T4 58 m² – Orly centre
À 2 min de la gare et du supermarché, T4 d'environ 58 m² situé au 1er étage. Gardien présent, parc au centre de la résidence.
L’appartement comprend un séjour lumineux, 2 chambres (10 m² et 11,5 m²), un bureau attenant idéal télétravail ou chambre d’enfant, une salle d’eau, WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Cave en sous-sol (3,8 m²) et place de parking incluses.
Locataire sérieux en place, loyers réglés sans incident depuis plus de 30 ans : rentabilité immédiate et sécurisée.
À moyen terme, potentiel de valorisation important en cas de rénovation complète et revalorisation locative. Secteur dynamique, proche transports et commerces.
Un bien idéal pour investir sereinement avec perspective d’évolution.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956
L’appartement comprend un séjour lumineux, 2 chambres (10 m² et 11,5 m²), un bureau attenant idéal télétravail ou chambre d’enfant, une salle d’eau, WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Cave en sous-sol (3,8 m²) et place de parking incluses.
Locataire sérieux en place, loyers réglés sans incident depuis plus de 30 ans : rentabilité immédiate et sécurisée.
À moyen terme, potentiel de valorisation important en cas de rénovation complète et revalorisation locative. Secteur dynamique, proche transports et commerces.
Un bien idéal pour investir sereinement avec perspective d’évolution.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 720 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Eloïse Peyrouty
Vitry-Sur-Seine (94400)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
