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Appartement à vendre à ORLEANS de 61m²155 000 €

Orleans - 45000

Réf 1284194

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Un véritable cocoon

Orléans Hyper centre, proche des commerces, des transports et des bords de Loire, cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, offre une configuration claire des espaces, une entrée avec placards, une pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet ensemble très entretenu. Aménagé avec soin grâce à ses multiples rangements, ce lieu résolument chaleureux s'inscrit au cœur d'un quartier calme et apprécié.
Un débarras privatif offre un espace de rangement au Rez-de-Chaussée.
Sol: 60,75m2-Carrez: 33,31m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Orléans Hyper centre, proche des commerces, des transports et des bords de Loire, cet appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, offre une configuration claire des espaces, une entrée avec placards, une pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet ensemble très entretenu. Aménagé avec soin grâce à ses multiples rangements, ce lieu résolument chaleureux s'inscrit au cœur d'un quartier calme et apprécié.
Un débarras privatif offre un espace de rangement au Rez-de-Chaussée.
Sol: 60,75m2-Carrez: 33,31m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
314kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 670€ / an
Maximum : 960€ / an

Charges estimées : 510 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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