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Appartement à vendre à ORLEANS de 48m²165 000 €

Orleans - 45000

Réf 1241337

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Dunois-Médiathéque

Situé dans le quartier Dunois à ORLÉANS, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans une petite copropriété dont le ravalement n'est plus une préoccupation, à proximité des commerces, et des transports tels que les bus, le tramway et le train à quelques pas. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéale pour cet espace de vie chaleureux et entièrement réhabilité dont sa configuration offre une distribution claire des espaces. Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains et WC à part.
Cet appartement de 48,45 m² offre des annexes en plus, comme un cellier de 6,12 m2 et un débarras de 4,46 m2, pour un espace vélos et de stockage supplémentaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et dynamique.
Libre fin Août 2024.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Situé dans le quartier Dunois à ORLÉANS, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans une petite copropriété dont le ravalement n'est plus une préoccupation, à proximité des commerces, et des transports tels que les bus, le tramway et le train à quelques pas. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéale pour cet espace de vie chaleureux et entièrement réhabilité dont sa configuration offre une distribution claire des espaces. Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains et WC à part.
Cet appartement de 48,45 m² offre des annexes en plus, comme un cellier de 6,12 m2 et un débarras de 4,46 m2, pour un espace vélos et de stockage supplémentaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et dynamique.
Libre fin Août 2024.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
284kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1370€ / an

Charges estimées : 1 255 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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