Appartement à vendre à NOISY-LE-GRAND de 68m²205 000 €
Réf 1498638
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
4/4
4
3
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Appartement famillial, vendu loué, proche des gares RER A, des écoles et des commerces.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Vendu loué avec un très bon rendement locatif
Situé à Noisy-Le-Grand, je vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 68 m², vendu loué.
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine équipée avec un coin buanderie et un cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un placard encastré dans le couloir.
Il possède également une cave et des stationnements libres au sein de la résidence.
Il se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il est à 10 minutes à pieds des gares RER A de Noisy Mont-d'Est et de Noisy-Champs. Les écoles maternelles et primaires sont à 3 minutes à pieds ainsi que les commerces de proximité.
Le loyer actuel de cet appartement est de 1300€/mois charges comprises. Les locataires actuels ont toujours fait preuve de sérieux dans le règlement des loyers. Cet appartement est idéal pour un investisseur puisqu'il bénéficie d'un très bon rendement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine équipée avec un coin buanderie et un cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un placard encastré dans le couloir.
Il possède également une cave et des stationnements libres au sein de la résidence.
Il se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il est à 10 minutes à pieds des gares RER A de Noisy Mont-d'Est et de Noisy-Champs. Les écoles maternelles et primaires sont à 3 minutes à pieds ainsi que les commerces de proximité.
Le loyer actuel de cet appartement est de 1300€/mois charges comprises. Les locataires actuels ont toujours fait preuve de sérieux dans le règlement des loyers. Cet appartement est idéal pour un investisseur puisqu'il bénéficie d'un très bon rendement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2020€ / an
Charges estimées : 2 280 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Pereira
Noisy-Le-Grand (93160)
22 biens en portefeuille
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