Réf 1498638
Appartement famillial, vendu loué, proche des gares RER A, des écoles et des commerces.
Vendu loué avec un très bon rendement locatif
Situé à Noisy-Le-Grand, je vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 68 m², vendu loué.
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine équipée avec un coin buanderie et un cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un placard encastré dans le couloir.
Il possède également une cave et des stationnements libres au sein de la résidence.
Il se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il est à 10 minutes à pieds des gares RER A de Noisy Mont-d'Est et de Noisy-Champs. Les écoles maternelles et primaires sont à 3 minutes à pieds ainsi que les commerces de proximité.
Le loyer actuel de cet appartement est de 1300€/mois charges comprises. Les locataires actuels ont toujours fait preuve de sérieux dans le règlement des loyers. Cet appartement est idéal pour un investisseur puisqu'il bénéficie d'un très bon rendement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eleonora CERNOVOD, Tél. : 0766383800, E-mail : eleonora.cernovod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 102604311
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 280 € / an
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