Réf 1713197
Au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement fait partie d'une co-propriété récente et présente un excellent état général.
Appartement 2 pièces de 50 m², secteur Nogent Village
A proximité immédiate du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à 10 minutes à pied du RER A et du RER E (station qui sera aussi desservie par la future ligne 15), découvrez cet appartement en parfait état, au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu.
L'entrée s'ouvre sur un espace contenant un placard, et sur un couloir qui dessert les différentes pièces.
Un séjour spacieux offre une vue sur l'entrée de l'immeuble et sur la rue avec deux fenêtres, et permet l'accès à un charmant balcon dont la surface est suffisante pour installer un salon de jardin et profiter ainsi des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée et communique avec le balcon via une petite fenêtre.
Du même côté et au fond du couloir, une grande chambre contient un placard très volumineux, et permet de rejoindre le balcon grâce à une porte-fenêtre.
Juste à côté de la chambre se trouve la salle de bains qui est séparée du cabinet de toilettes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 680 € / an
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