Appartement à vendre à NIMES de 33m²

90 000 €

Dans un secteur particulièrement apprécié de Nîmes, à quelques pas de l’avenue Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et du centre historique, venez découvrir cet agréable appartement de type P1 bis récemment rénové.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste aux charges maîtrisées, ce logement développe une surface de 33 m² parfaitement optimisée.
Il comprend une pièce principale avec espace cuisine aménagé et équipé, une pièce annexe de 8 m² pouvant être utilisée comme espace nuit ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Une cave privative d’environ 6 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante dans un quartier à forte demande locative.
Son principal atout réside dans sa localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité immédiate de l’ensemble des services du quotidien : commerces, transports, professionnels de santé et établissements d’enseignement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976