Appartement à vendre à NIMES de 45m²115 000 €
Réf 1672709
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
1/3
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Climatisation double vitrage sans rénovation lumineux
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement avec un excellent potentiel sans travaux
Situé dans un quartier très apprécié de Nîmes, à proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, de l’avenue Jean Jaurès et du cœur de ville, cet appartement de type 2 représente une excellente opportunité pour un investisseur.
D’une superficie de 45 m², il se trouve au 1er étage d’une copropriété à taille humaine bénéficiant de faibles charges.
Le logement comprend une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre spacieuse d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.
Entièrement remis au goût du jour, l’appartement dispose également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Une cave privative d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement loué 530 € charges comprises, cet appartement permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.
Son emplacement de choix permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les transports, les écoles et les différents services du quartier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
D’une superficie de 45 m², il se trouve au 1er étage d’une copropriété à taille humaine bénéficiant de faibles charges.
Le logement comprend une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre spacieuse d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.
Entièrement remis au goût du jour, l’appartement dispose également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Une cave privative d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement loué 530 € charges comprises, cet appartement permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.
Son emplacement de choix permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les transports, les écoles et les différents services du quartier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 40 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Joujoux
Nimes (30900)
16 biens en portefeuille
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