Réf 1612691
P3 terrasse sud – stationnement privatif - piscine – tennis
P3 avec terrasse et stationnement - résidence standing proche centre ville
Comme dans un parc... La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville.
Je vous présente "Camélia", cet appartement P3 traversant, lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l’autre.
La pièce principale s’ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence.
La cuisine est séparée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune.
Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à :
• une personne seule souhaitant une chambre d’amis ou un bureau
• un couple recherchant calme et proximité du centre-ville
• ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l’on vit bien.
Les vrais plus de ce bien :
• stationnement privatif, un atout rare dans le secteur
• résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l’étude)
• jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade
• terrasse ouverte sur la verdure
• cellier au rez-de-chaussée
• toutes les commodités accessibles à pied
Un cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation.
« Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie»
Appelez-moi pour le découvrir Camélia.
Taxe foncière : 1 450 €
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 260 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
