Appartement à vendre à NIMES de 64m²218 500 €
Réf 1610220
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
3/3
3
2
1
1
2
Gaz individuel
2021
Le point fort de cet appartement
Dernier étage – Terrasse sud – Traversant – Garage 19 m²
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
P3 traversant – Dernier étage – Terrasse plein sud – Garage 19 m² – Résidence 2021
Vivre à Nîmes sans renoncer à la nature. C’est exactement ce que propose cet appartement.
Situé dans une résidence contemporaine de 2021, au cœur du secteur Petit Védelin, ce P3 traversant de 63 m², au dernier étage avec ascenseur, offre un équilibre entre confort urbain et respiration au vert.
La pièce de vie de 28 m² s’ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec vue dégagée.
Deux chambres, rangements intégrés, salle de bain, WC séparés : un plan fluide, efficace, sans perte d’espace.
Ici, on adopte un mode de vie : sentiers au pied de la résidence, balades, course à pied, trail, parcours de santé, VTT, Golf de Vacquerolles à proximité. Et si vous avez un animal de compagnie, il sera comblé.
Les commodités restent immédiates : bus, commerces et services à 2 minutes (Castanet), accès rapide route de Sauve et axe Alès/autoroute. Les Halles de Nîmes et le centre-ville sont à 10 minutes en voiture.
On vit au vert, tout en restant parfaitement connecté.
Côté pratique, et c’est un vrai avantage : garage fermé de 19 m² (plus grand que la moyenne) + place de stationnement privative.
Un appartement idéal pour les actifs, sportifs ou simplement amoureux d’un cadre de vie équilibré, qui souhaitent le confort d’une résidence récente et un quotidien tourné vers l’extérieur et la nature.
Appelez-moi, je vous le fais découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Situé dans une résidence contemporaine de 2021, au cœur du secteur Petit Védelin, ce P3 traversant de 63 m², au dernier étage avec ascenseur, offre un équilibre entre confort urbain et respiration au vert.
La pièce de vie de 28 m² s’ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec vue dégagée.
Deux chambres, rangements intégrés, salle de bain, WC séparés : un plan fluide, efficace, sans perte d’espace.
Ici, on adopte un mode de vie : sentiers au pied de la résidence, balades, course à pied, trail, parcours de santé, VTT, Golf de Vacquerolles à proximité. Et si vous avez un animal de compagnie, il sera comblé.
Les commodités restent immédiates : bus, commerces et services à 2 minutes (Castanet), accès rapide route de Sauve et axe Alès/autoroute. Les Halles de Nîmes et le centre-ville sont à 10 minutes en voiture.
On vit au vert, tout en restant parfaitement connecté.
Côté pratique, et c’est un vrai avantage : garage fermé de 19 m² (plus grand que la moyenne) + place de stationnement privative.
Un appartement idéal pour les actifs, sportifs ou simplement amoureux d’un cadre de vie équilibré, qui souhaitent le confort d’une résidence récente et un quotidien tourné vers l’extérieur et la nature.
Appelez-moi, je vous le fais découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 970 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie Garcia
Nimes (30900)
33 biens en portefeuille
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