Appartement à vendre à NIMES de 80m²265 000 €
Réf 1547113
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
4
3
1
1
1960
Le point fort de cet appartement
Appartement 80,10 m², trois chambres, salon spacieux. Lumineux et bien agencé, proche commodités et cœur de ville. Emplacement recherché.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
T4 lumineux en centre-ville de Nîmes
Découvrez ce bel appartement type T4 de 80,10 m², situé dans l’Écusson, sur le très prisé boulevard Victor Hugo, à seulement quelques pas des Arènes de Nîmes.
Composé de trois chambres et d’un salon spacieux et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant charme du centre historique et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports.
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement solide dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Sa configuration, sa luminosité et son adresse premium garantissent une valeur patrimoniale sûre et pérenne.
Situé dans une résidence de caractère et parfaitement intégré au cœur de la vie nîmoise, ce bien réunit authenticité, rendement et emplacement d’exception.
Un appartement rare dans un secteur emblématique, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Composé de trois chambres et d’un salon spacieux et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant charme du centre historique et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports.
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement solide dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Sa configuration, sa luminosité et son adresse premium garantissent une valeur patrimoniale sûre et pérenne.
Situé dans une résidence de caractère et parfaitement intégré au cœur de la vie nîmoise, ce bien réunit authenticité, rendement et emplacement d’exception.
Un appartement rare dans un secteur emblématique, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1114€ / an
Maximum : 1508€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Tristan Le Barrillec
Nimes (30900)
45 biens en portefeuille
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