Réf 1547105
Écusson de Nîmes, Boulevard Victor Hugo, 1 min des Arènes, T4 , charme, belles prestations, lumineux, tout à pied.
T4 Écusson Nîmes, à 1 min des Arènes
Appartement T4 de 88,22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Cet appartement allie charme, authenticité et confort. Il se compose d’un grand salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399€ et 1893€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
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