Réf 1533522
Appartement agréable et fonctionnel, dans une résidence récente et sécurisée, ascenseur, balcon, parking, proche gare et centre-ville.
Appartement P2 de 41 m2 avec balcon et parking
NIMES - Quartier des Amoureux - Très bien situé, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, venez découvrir ce joli appartement de 41 m 2.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, il offre un espace de vie agréable.
La porte s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le plus : une place de parking privative sécurisée couverte
L'appartement est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et ne nécessite pas de travaux.
Pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 980 € / an
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