Appartement à vendre à NIMES de 67m²99 000 €
Réf 1502444
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
3
2
1
1
1965
Le point fort de cet appartement
Belle surface - Bien situé - Cave et parking privé
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement 3 pièces de 67m2 avec cave et parking
EXCLUSIVITE - NÎMES - Appartement 3 pièces de 67m2 avec cave et place de parking privée
Un cocon lumineux à deux pas du cœur de Nîmes
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans le quartier paisible derrière la gare de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude du lieu, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des célèbres Arènes et du cinéma CGR.
Poussez la porte... et laissez-vous porter. Une belle entrée vous guide vers un salon spacieux de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable avec vue sur un jardin arboré. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été à la fraîcheur retrouvée, grâce à la climatisation qui équipe l’appartement.
La cuisine, fonctionnelle, s’accompagne d’une loggia fermée qui devient un véritable atout pour le rangement ou une buanderie discrète. Deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles, à l’écart de l’agitation urbaine, au calme.
Le tout est complété par une cave en sous-sol, pratique pour stocker, et une place de parking privative dans un parking sécurisé : le confort au quotidien, sans compromis.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, cet appartement de 67m² coche toutes les cases : localisation idéale, volumes généreux, luminosité, et sérénité.
Une visite s’impose. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789
Un cocon lumineux à deux pas du cœur de Nîmes
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans le quartier paisible derrière la gare de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude du lieu, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des célèbres Arènes et du cinéma CGR.
Poussez la porte... et laissez-vous porter. Une belle entrée vous guide vers un salon spacieux de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable avec vue sur un jardin arboré. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été à la fraîcheur retrouvée, grâce à la climatisation qui équipe l’appartement.
La cuisine, fonctionnelle, s’accompagne d’une loggia fermée qui devient un véritable atout pour le rangement ou une buanderie discrète. Deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles, à l’écart de l’agitation urbaine, au calme.
Le tout est complété par une cave en sous-sol, pratique pour stocker, et une place de parking privative dans un parking sécurisé : le confort au quotidien, sans compromis.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, cet appartement de 67m² coche toutes les cases : localisation idéale, volumes généreux, luminosité, et sérénité.
Une visite s’impose. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 890€ / an
Maximum : 1270€ / an
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Bofi
Moussac (30190)
57 biens en portefeuille
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