8 Appartements à vendre, NICE (06200)

NICE OUEST BAS FABRON, Un véritable esprit maison à deux pas de la Promenade des Anglais
NICE OUEST BAS FABRON, Un véritable esprit maison à deux pas de la Promenade des Anglais

Imaginez vivre au calme absolu, en dernier étage avec toit terrasse d'une charmante maison niçoise composée de seulement 4 appartements, tout en profitant à pied des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.

Ce très bel appartement de 4 pièces d’environ 96 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et surtout par son incroyable extérieur : près de 93 m² de toit-terrasse, sans vis-à-vis, à imaginer et aménager selon vos envies. Salon d’été, espace repas, végétation, coin détente…
Un véritable lieu de vie supplémentaire sous le soleil niçois.

À l’intérieur, aucun travaux à prévoir : le bien est "prêt à habiter".
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs balcons.

Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation gainable récemment installée et un bon DPE, un véritable atout pour un appartement de cette surface.

On aime particulièrement le contraste entre son emplacement : Promenade des Anglais, tramway et commerces à proximité immédiate, et le calme que l’on découvre une fois chez soi.

Un parking privatif complète ce bien.

Un appartement plein de charme, confidentiel, lumineux et prêt à vivre, avec un extérieur exceptionnel à Nice.

À découvrir très vite !

Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite, même le week-end !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629

Archet, 3 pièces avec terrasse plein sud dans résidence avec piscine
Dans le prestigieux quartier de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardins paysagers, ce trois-pièces de 68,78 m², situé au premier étage, offre une atmosphère apaisante.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, baignée de soleil tout au long de la journée.

L’appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. Les prestations allient confort et simplicité raffinée: parquet dans les pièces de vie et circulation fluide des espaces.

La résidence, entourée de verdure, dispose d’un vaste jardin et d’une piscine, offrant un cadre de vie au calme absolu.

Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Spacieux 3 pièces à l’Archet avec vue mer et terrasse
Situé au 3? étage d’une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier prisé de l’Archet, ce trois-pièces lumineux de 79.24 m² offre calme, confort et vue dégagée.
Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude électriques, VMC, stationnement aérien possible.

Un bien rare alliant emplacement recherché, luminosité et vue dégagée et charme de la Côte d’Azur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Vue mer, piscine et verdure dans un cadre privilégié
Au cœur du très prisé quartier de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85,31 m² situé en étage.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia exposée à l’est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, la piscine et un aperçu mer, dans une atmosphère particulièrement paisible.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. La cuisine indépendante conserve son potentiel d’aménagement selon les envies.

L’appartement bénéficie d’un bon confort général avec chauffage et eau chaude électriques, avec carrelage dans les pièces humides et parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres.

La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et piscine.

Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de stationnement en supplément.

Un bien rare, alliant sérénité, vue dégagée et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Quartier Archet • 3P prestige, vue, mer, piscine • 72,50 m²
Dans un quartier recherché, au sein d’une résidence verdoyante, sécurisée et gardienne, découvrez ce 3 pièces de 72,50 m² situé au 1er étage, pensé comme un véritable lieu de vie. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été optimisé pour le confort au quotidien.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une loggia orientée est, idéale pour profiter de la lumière du matin dans une ambiance calme et apaisante. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou recevoir, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.

Possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements au sein de la résidence.

Un bien rare, offrant une vraie qualité de vie, entre verdure, calme et ouverture sur l’extérieur, avec un esprit de confort et de douceur au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693