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Appartement à vendre à NICE de 70m²198 000 €

Nice - 06000

Réf 1350439

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 70 m²

2 pièces 61m2 transformable en 2 appartements ou colocation 3 étudiants Nice Raimbaldi

Nice centre Raimbaldi, en rez de chaussée
Idéal investisseur !
Ce bien atypique traversant nord/sud de 61m2 se compose de 2 grandes pièces avec mezzanine dont une avec cuisine aménagée et salle d'eau avec WC.
Chaque pièce dispose de son entrée indépendante, cet appartement peut donc être transformé en 2 appartements : un 2 pièces de 40m2 et un studio de 21m2 avec mezzanine de 8m2.
Il peut également être loué à 3 étudiants si l'on ne souhaite pas effectuer de travaux !
Climatisation réversible neuve et fenêtres en verre Securit double vitrages.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Nice centre Raimbaldi, en rez de chaussée
Idéal investisseur !
Ce bien atypique traversant nord/sud de 61m2 se compose de 2 grandes pièces avec mezzanine dont une avec cuisine aménagée et salle d'eau avec WC.
Chaque pièce dispose de son entrée indépendante, cet appartement peut donc être transformé en 2 appartements : un 2 pièces de 40m2 et un studio de 21m2 avec mezzanine de 8m2.
Il peut également être loué à 3 étudiants si l'on ne souhaite pas effectuer de travaux !
Climatisation réversible neuve et fenêtres en verre Securit double vitrages.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 644€ / an
Maximum : 872€ / an

Charges estimées : 750 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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