Réf 1720237
À deux pas du métro Les Sablons, studio lumineux avec balcon, au calme, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue
Neuilly - Les Sablons, calme avec blacon et cave
À quelques pas seulement du métro Les Sablons, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce charmant studio de 35 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du Jardin d'Acclimatation, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant de la tranquillité et de la qualité de vie propres à Neuilly-sur-Seine.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1989, remarquablement bien entretenue, cet appartement en excellent état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Les véritables atouts de cet appartement : son calme, son balcon, son excellent état et surtout son emplacement exceptionnel à deux pas du métro Les Sablons.
Un bien idéal pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 0685237786, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1040€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 258 € / an
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