Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récente et sécurisé, venez visiter ce bel appartement familial d'environ 91m2. Vous entrez dans une vaste pièce à vivre lumineuse avec une élégante cuisine aménagée au design italien (Varenna), plaques à inductions, hotte panoramique et son plan de travail corian parfait pour vos dîners en famille ou entre amis. Ce séjour d'environ 36m2 avec sa baie vitrée débouche sur un balcon - terrasse de près de 23m2(entouré d'arbres) exposé sud ouest donnant sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit dessert 3 chambres (dont une avec balcon, une avec baie window) disposant de placards intégrés sur mesures, une salle de bains carrelée, une salle d'eau avec WC suspendu et coin buanderie, un dressing et un WC indépendant avec lave mains. Ce bien de prestige offre des matériaux de qualités ( parquet chêne à large latte, luminaires contemporains avec variateurs, fenêtres double vitrage avec isolation phonique et thermique) et une optimisation des espaces (portes à galandage, de nombreux rangements) Une cave complète ce bien et l'immeuble dispose de locaux à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking. A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) et à équidistance des stations Anatole France et Louise Michel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 0777366451, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385

Venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 62 m2, situé Boulevard de la Saussaye. Vous accèderez à l’immeuble en traversant un ravissant jardin soigneusement entretenu. Vous traverserez le hall de l’immeuble qui est d’une grande élégance. Après avoir emprunté l’ascenseur ou les escaliers, vous découvrirez ce bel appartement contemporain aux volumes génereux, il nous offre une hauteur sous plafond de presque 3 m. L'entrée distribue un spacieux séjour calme et lumineux. Cette belle pièce de vie de 36 m2 communique avec une cuisine US parfaitement aménagée et équipée. Depuis le dégagement on accéde à la chambre qui est équipée de rangements sur mesure extrêmement fonctionnels ainsi qu’a une salle de bains avec double vasque et à un WC indépendant. L'appartement est également doté d'une cave en sous-sol. Une gardienne veille sur l’immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348

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