Réf 1724820
Au calme, balcon, parking et cave
Nantes - Longchamp - près des commerces - transports tram 3 - écoles
Appartement des années 70 au 3ème étage, balcon, parking, cave
Venez visiter cet appartement de 86 m2 avec une entrée et de nombreux rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté ouest, une cuisine attenante donnant sur le balcon.
Trois chambres, avec une salle de bains (baignoire, 2 vasques), un wc.
Un emplacement parking en sous-sol, une cave viennent compléter le bien.
Pas de travaux de prévu dans la copropriété mais des travaux de rénovation dans l'appartement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 600 € / an
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