Réf 1737303
T3 récent de 2021, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports, avec balcon couvert et stationnement privatif.
Appartement récent avec un extérieur et parking
À Nantes, dans le quartier de la Beaujoire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Soigneusement entretenu et prêt à vivre, il offre un cadre de vie confortable, des prestations de qualité et une agréable ouverture sur les espaces arborés environnants.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et une distribution particulièrement bien pensée. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille un espace salon et une élégante cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée. Grâce à son exposition est-ouest, la lumière accompagne agréablement les différents moments de la journée.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont l'une agrémentée d'un grand dressing réalisé sur mesure. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés intégrant un espace buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Dans le prolongement du séjour, le balcon couvert de près de 7 m² constitue un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Il offre une vue dégagée, avec notamment une perspective sur un parc arboré, idéale pour profiter d'un moment de détente dans un environnement agréable.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, tandis qu'une place de stationnement privative couverte, installée sur une plateforme élévatrice, vient compléter les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence récente : un intérieur en excellent état, des espaces optimisés et des équipements appréciables au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique à Nantes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 555 € / an
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