Appartement à vendre à NANTES de 55m²162 500 €

Au calme, en impasse avec vue dégagée | Appartement situé à 5 minutes à pied de la place Zola (tram 1, bus 23, 11, 10), avec commerces et écoles à proximité. Il est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis | Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée sur un jardin en copropriété.

Un Agencement fonctionnel | Entrée, cuisine équipée (rangements, plan de travail, réfrigérateur encastré, four, plaque gaz, évier) ouverte sur le séjour. Côté nuit | Belle chambre de 12 m² sur parquet, salle de bain avec meuble vasque, WC séparés, nombreux rangements.

Annexes | Place de parking en sous-sol sécurisé, cave, grenier avec étagères, local à vélos.

Un audit énergétique de l'immeuble a été réalisé afin d'améliorer la performance énergétique

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195