Appartement à vendre à NANTES de 45m²167 700 €
Réf 1575391
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
RDC
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2010
Le point fort de cet appartement
Quartier Saint Félix au calme, balcon, place de stationnement
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
T2 lumineux avec balcon
Quartier Saint-Félix - Motte Rouge -
Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2 – arrêt Motte Rouge). Sa localisation permet de profiter des atouts du centre-ville tout en évoluant dans un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès direct à la terrasse. Il dispose également d’une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d’un accès à la terrasse. L’ensemble est complété par une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
L’ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement dans un quartier recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2 – arrêt Motte Rouge). Sa localisation permet de profiter des atouts du centre-ville tout en évoluant dans un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès direct à la terrasse. Il dispose également d’une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d’un accès à la terrasse. L’ensemble est complété par une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
L’ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement dans un quartier recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hervé Gerbe
Nantes (44300)
13 biens en portefeuille
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