Appartement à vendre à NANTES de 61m²185 000 €
Réf 1525142
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
3. Nantes quartier Doulon – T3 avec garage individuel, proche toutes commodités.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
T3 avec garage et cave – Beau potentiel
Situé à deux pas des transports en commun, des commerces, et du parc du Grand Blottereau, cet appartement T3 de 61 m² environ offre de nombreux atouts.
Il se compose d’une double pièce de vie, d’une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Une cave et un garage individuel rare sur le secteur complètent ce bien.
Les gros travaux sont déjà prévus : ravalement et isolation de la résidence programmés pour 2026, entièrement pris en charge par le vendeur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Il se compose d’une double pièce de vie, d’une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Une cave et un garage individuel rare sur le secteur complètent ce bien.
Les gros travaux sont déjà prévus : ravalement et isolation de la résidence programmés pour 2026, entièrement pris en charge par le vendeur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1430€ / an
Charges estimées : 1 568 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Barbato
Nort-Sur-Erdre (44390)
13 biens en portefeuille
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