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Appartement à vendre à NANTES de 67m²279 000 €

Nantes - 44000

Réf 1393198

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
11
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
terrace_roof
Stationnements inclus :
1
Accès handicapé
Double vitrage
Chauffage :
Gaz collectif
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
2015

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue dégagée avec grande terrasse, parking sécurisé, bilan énergétique


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Appartement T3 - 44000 NANTES

Au 11ème étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 66m² Carrez bénéficie d'une vue et d'une luminosité privilégiée. Son atout majeur, son jardin d'hiver/terrasse de 10m² qui permet de prolonger l'espace à vivre, idéal pour recevoir ses amis ou se détendre en toute tranquillité. Passé la grande entrée avec placard vestiaire, vous accèderez à la pièce maitresse de 30m², véritable espace convivial avec cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard, à proximité une salle d'eau avec meuble vasque, douche, et un WC indépendant. Deux atouts majeurs, son bilan énergétique vous garantit un bien économe en plus des faibles charges de copropriété incluant le chauffage. Proche des commerces, restaurants, écoles et des transports avec un accès facilité à la Gare Sud, il séduit par sa fonctionnalité et sa proximité avec les services essentiels. Ce bien moderne est idéal pour de futurs propriétaires à la recherche d'un cocon urbain. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Local vélos au sein de la copropriété. Prenez contact pour prévoir votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Au 11ème étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 66m² Carrez bénéficie d'une vue et d'une luminosité privilégiée. Son atout majeur, son jardin d'hiver/terrasse de 10m² qui permet de prolonger l'espace à vivre, idéal pour recevoir ses amis ou se détendre en toute tranquillité. Passé la grande entrée avec placard vestiaire, vous accèderez à la pièce maitresse de 30m², véritable espace convivial avec cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard, à proximité une salle d'eau avec meuble vasque, douche, et un WC indépendant. Deux atouts majeurs, son bilan énergétique vous garantit un bien économe en plus des faibles charges de copropriété incluant le chauffage. Proche des commerces, restaurants, écoles et des transports avec un accès facilité à la Gare Sud, il séduit par sa fonctionnalité et sa proximité avec les services essentiels. Ce bien moderne est idéal pour de futurs propriétaires à la recherche d'un cocon urbain. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Local vélos au sein de la copropriété. Prenez contact pour prévoir votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
76kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 370€ / an
Maximum : 550€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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