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Appartement à vendre à NANTES de 72m²330 000 €

Nantes - 44000

Réf 1280735

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Étage :
4/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2018

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

T3 de 72 m² Quartier Machines de l'Île

Idéalement situé au cœur du quartier animé des Machines de l'Île et de la Grue Jaune, ce charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse offre un cadre de vie dynamique en bord de Loire. Vous apprécierez sa proximité avec l'hypercentre, les commerces, les loisirs, les transports et les écoles. Cet appartement propose de belles prestations : orienté plein sud, au calme côté cour, au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant d'un DPE double A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Idéalement situé au cœur du quartier animé des Machines de l'Île et de la Grue Jaune, ce charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse offre un cadre de vie dynamique en bord de Loire. Vous apprécierez sa proximité avec l'hypercentre, les commerces, les loisirs, les transports et les écoles. Cet appartement propose de belles prestations : orienté plein sud, au calme côté cour, au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant d'un DPE double A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
52kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 296€ / an
Maximum : 400€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Drouin – Nantes – 44200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Drouin

Nantes (44200)

46 biens en portefeuille

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