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Appartement à vendre à NANCY de 45m²94 900 €

Nancy - 54000

Réf 1298008

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
5/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

DERNIER ETAGE / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / IDEAL ETUDIANT


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

T1 BIS BOULEVARD LOBAU

Sous offre acceptée

En exclusivité chez SAFTI,

Situé Boulevard Lobau, en face du lycée Loritz, venez découvrir ce charmant T1 bis de 45m2.

Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue des années 1970, ses caractéristiques intérieures promettent un confort de vie optimal.
L'espace est optimisé avec une pièce à vivre polyvalente, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, un espace de rangement pratique et une alcôve pouvant servir de coin nuit.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking pour 7 000 €.

La valeur locative en meublé de ce bien s'élève à 650 € charges comprises.

Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891010076

Sous offre acceptée

En exclusivité chez SAFTI,

Situé Boulevard Lobau, en face du lycée Loritz, venez découvrir ce charmant T1 bis de 45m2.

Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue des années 1970, ses caractéristiques intérieures promettent un confort de vie optimal.
L'espace est optimisé avec une pièce à vivre polyvalente, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, un espace de rangement pratique et une alcôve pouvant servir de coin nuit.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking pour 7 000 €.

La valeur locative en meublé de ce bien s'élève à 650 € charges comprises.

Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891010076

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 880€ / an
Maximum : 1240€ / an

Charges estimées : 595 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Alenda – Ludres – 54710 – Conseiller SAFTI

Aurélien Alenda

Ludres (54710)

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