Appartement à vendre à NANCY de 44m²249 000 €
Réf 1278509
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
3/4
2
1
1
1
Gaz individuel
2024
Le point fort de cet appartement
Vue dégagée, lumière naturelle, finitions haut de gamme, aux portes de Tomblaine avec un arrêt de bus en pied d'immeuble
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Une résidence neuve : quartier Rives de Meurthe
Ce programme immobilier, fraîchement terminé 12 rue des Sables à Nancy, se compose de 12 logements sur 4 étages.
- 3 T2 de 44 m² à 249 000 €
- 1 T3 de 86 m² avec terrasse de 55 m² à 399 000 €
- 7 T4 de 101 m² avec balcon de 9 à 13 m² à partir de 449 000 €
- 1 T5 sur le toit de 146 m² avec 2 terrasses de 92 m² au total à 699 000 €
Tous les logements disposent d'une à deux places de parking intérieur privatif (hors prix de vente), dont place PMR. La résidence est équipée de locaux à vélo et à poubelles et d'un ascenseur.
La résidence est particulièrement bien connectée aux transports en commun, pour rejoindre le centre ville de Nancy ou même le Villers Campus Sciences. La place Stanislas se situe à 1,8 km et la gare de Nancy à 2,4 km à pied.
Idéal pour l’achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.
La copropriété est en cours de création, le montant des charges n'est donc pas connu actuellement et est renseigné à hauteur de 1 € pour préciser son existence.
6 autres logements T3 seront prochainement disponibles dans le second bâtiment, situé en face, à partir de 325 000 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 0614203927, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035
- 3 T2 de 44 m² à 249 000 €
- 1 T3 de 86 m² avec terrasse de 55 m² à 399 000 €
- 7 T4 de 101 m² avec balcon de 9 à 13 m² à partir de 449 000 €
- 1 T5 sur le toit de 146 m² avec 2 terrasses de 92 m² au total à 699 000 €
Tous les logements disposent d'une à deux places de parking intérieur privatif (hors prix de vente), dont place PMR. La résidence est équipée de locaux à vélo et à poubelles et d'un ascenseur.
La résidence est particulièrement bien connectée aux transports en commun, pour rejoindre le centre ville de Nancy ou même le Villers Campus Sciences. La place Stanislas se situe à 1,8 km et la gare de Nancy à 2,4 km à pied.
Idéal pour l’achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.
La copropriété est en cours de création, le montant des charges n'est donc pas connu actuellement et est renseigné à hauteur de 1 € pour préciser son existence.
6 autres logements T3 seront prochainement disponibles dans le second bâtiment, situé en face, à partir de 325 000 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 0614203927, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 350€ / an
Maximum : 474€ / an
Charges estimées : 1 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fanny Leroy
Champigneulles (54250)
5 biens en portefeuille
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