Appartement à vendre à MULHOUSE de 37m²56 500 €
Réf 1487956
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
4/6
2
1
1
1974
Le point fort de cet appartement
Rentable, emplacement proche du TRAM, d'un cinéma et des grands axes, bon état général, dans résidence avec concierge.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
STUDIO PROCHE CENTRE-VILLE DE MULHOUSE ET TRAM
TROP TARD ! Sous compromis de vente notarié dorénavant...
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UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!
F2 de plus de 37 m², au sein d'une résidence calme avec concierge, tout proche du cinéma LE KINEPOLIS.
Au 4ème étage avec ascenseur.
Arrêt de TRAM et cinéma "LE KINEPOLIS" tout juste à côté, proche de la sortie d'autoroute "Mulhouse Centre"
Appartement rentable de suite : le studio est loué 460€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le concierge, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 130€, soit un loyer de 330€ HC.
Locataire en place depuis 5 ans, respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester.
TAXE FONCIÈRE : 607 euros, dont 127€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Possibilité de se garer gratuitement dans la rue.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
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Au 4ème étage avec ascenseur.
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Locataire en place depuis 5 ans, respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester.
TAXE FONCIÈRE : 607 euros, dont 127€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Possibilité de se garer gratuitement dans la rue.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1030€ / an
Charges estimées : 2 376 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
51 biens en portefeuille
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